Thị trường bất động sản khu Đông TP HCM giữa năm 2026 ghi nhận thêm một dự án khu đô thị chính thức khởi công, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ mới dọc trục Võ Chí Công vẫn còn hạn chế so với tốc độ phát triển hạ tầng khu vực. Ngày 6/8, Mik Group tổ chức lễ khởi công Imperia Sensa Park, dự án quy mô khoảng 1.000 sản phẩm tại TP HCM. Đây là bước đi đánh dấu giai đoạn Mik Group đẩy mạnh trở lại thị trường phía Nam, sau hơn một thập kỷ tập trung phát triển tại Hà Nội.
Lễ khởi công Imperia Sensa Park ngày 6/8 tại TP HCM
Ngày 6/8, Mik Group chính thức khởi công đô thị Imperia Sensa Park tại TP HCM. Đây là dự án được doanh nghiệp xác định là bước mở đầu cho giai đoạn tăng cường hiện diện tại khu vực phía Nam, sau thời gian dài công ty tập trung nguồn lực phát triển các dự án căn hộ cao tầng ở Hà Nội.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án nằm trong chiến lược dài hạn với quy mô lớn hơn nhiều so với các dự án đơn lẻ trước đây từng triển khai tại khu vực này giai đoạn 2012-2014.
Hành trình hơn 10 năm của Mik Group giữa hai miền Nam Bắc
Giai đoạn 2012-2014, Mik Group bắt đầu hành trình phát triển tại phía Nam với loạt dự án thấp tầng gồm Park Riverside, Villa Park, River Park và Rio Vista. Đây là những sản phẩm đầu tiên gắn với tên tuổi doanh nghiệp tại thị trường TP HCM.
Từ năm 2014, Mik Group chuyển hướng ra phía Bắc, chọn Hà Nội làm địa bàn phát triển dòng căn hộ cao tầng. Trong giai đoạn này, đơn vị đã triển khai khoảng 20.000 sản phẩm tại thị trường Hà Nội. Sau hơn một thập kỷ, Imperia Sensa Park là dự án đánh dấu việc doanh nghiệp quay lại đẩy mạnh đầu tư tại phía Nam.
Vị trí Imperia Sensa Park và kết nối hạ tầng khu Đông
Imperia Sensa Park tọa lạc trên mặt tiền đường Võ Chí Công, tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kết nối trực tiếp với trục Liên Phường. Vị trí này nằm trong khu vực đang có nhiều thay đổi về hạ tầng và quy hoạch đô thị của TP HCM.
Từ dự án, cư dân có thể kết nối tới đường Vành đai 2 và cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cùng hệ thống tiện ích hiện hữu quanh khu vực đang được mở rộng. Cảnh quan sông nước phía trước dự án cũng tạo ra khoảng lùi nhất định cho không gian sống.
Quy mô gần 5ha với 922 căn hộ và 93 căn biệt thự, nhà phố
Trên diện tích gần 5ha, Imperia Sensa Park gồm hai tòa tháp với tổng cộng 922 căn hộ, cùng 93 căn biệt thự và nhà phố thấp tầng. Mật độ xây dựng của dự án là 30,5%, phần diện tích còn lại dành cho cảnh quan, mặt nước, không gian mở và các tiện ích nội khu.
Đây cũng là cách dự án tiếp nối bốn yếu tố cốt lõi mà Mik Group áp dụng cho dòng sản phẩm I Series, gồm quy hoạch, thiết kế, môi trường sống và tiện ích, được tổ chức trong một tổng thể đồng bộ. Khách hàng quan tâm chi tiết sản phẩm có thể tìm hiểu thêm về phân khu căn hộ The Sensa thuộc dự án.
Kế hoạch mở rộng tiếp theo tại Cần Giờ và Hóc Môn
Từ Imperia Sensa Park, Mik Group cho biết đang chuẩn bị các kế hoạch phát triển tại Cần Giờ và Hóc Môn. Doanh nghiệp xác định sẽ mở rộng hiện diện tại phía Nam theo cách phù hợp với tiềm năng và đặc điểm riêng của từng khu vực, thay vì áp dụng một mô hình chung.
Tính chung cho cả hai miền, Mik Group dự kiến triển khai hơn 250.000 sản phẩm với khoảng 30 dự án trọng điểm từ nay đến năm 2035. Các dự án tương lai tại phía Nam được cho là sẽ thừa hưởng năng lực triển khai và tiêu chuẩn mà doanh nghiệp tích lũy trong hơn một thập kỷ hoạt động tại miền Bắc.
Đại diện Mik Group chia sẻ: “Tại phía Nam, nơi ghi dấu những dự án đầu tiên, chúng tôi sẽ tăng cường hiện diện với những sản phẩm kế thừa hệ tiêu chuẩn đồng bộ, xuyên suốt, hướng tới những không gian sống có chất lượng và giá trị lâu dài cho cộng đồng”.
Hệ sinh thái sản phẩm M, I, K Series và hợp tác đơn vị thiết kế quốc tế
Trong quá trình phát triển, Mik Group đã xây dựng hệ sinh thái sản phẩm trải rộng nhiều phân khúc theo ba dòng M, I, K Series. Ở phân khúc giá cao có The Matrix One Premium và The Magnolia Private Residences. Phân khúc căn hộ có The Parkland, Imperia Sky Park. Ngoài ra còn có các khu đô thị mang thương hiệu Forestia.
Mỗi dòng sản phẩm có cách phát triển riêng nhưng theo đơn vị này, đều hướng tới chất lượng và trải nghiệm sống nhất quán. Các tiêu chuẩn được xây dựng xuyên suốt từ khâu quy hoạch, thiết kế, môi trường sống đến tiện ích.
Đại diện Mik Group cho biết: “Các tiêu chuẩn được triển khai đồng bộ, đồng thời có sự linh hoạt để phù hợp với từng dòng sản phẩm và từng địa phương nơi dự án hiện diện”.
Bên cạnh các dự án quy mô lớn, Mik Group cũng hợp tác với một số đơn vị quốc tế trong quá trình phát triển sản phẩm. Gensler, Turner và Coen tham gia cùng doanh nghiệp ở các khâu quy hoạch, kiến trúc, thiết kế và quản lý xây dựng.
Việc Mik Group khởi công Imperia Sensa Park diễn ra trong bối cảnh khu Đông TP HCM đang hoàn thiện dần các trục kết nối như Vành đai 2 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Cùng với kế hoạch mở rộng tiếp theo tại Cần Giờ, Hóc Môn, động thái này cho thấy xu hướng các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển nguồn lực đầu tư trở lại thị trường phía Nam sau giai đoạn tập trung phát triển ở miền Bắc.
