UBND TP HCM vừa phê duyệt quyết định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung khu vực phía Đông TP.HCM đến năm 2040 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Điểm đáng chú ý trong quyết định này là việc nắn lại hướng tuyến metro số 7. Thay vì đi theo đường Trần Bạch Đằng như quy hoạch cũ, tuyến metro sẽ được điều chỉnh để tiếp cận khu trung tâm chính trị – hành chính mới, rộng khoảng 7,84 ha, dự kiến xây dựng ngay tại Thủ Thiêm.
Việc điều chỉnh hướng tuyến metro ở khu trung tâm mới của thành phố cũng kéo theo thay đổi trong bức tranh kết nối hạ tầng toàn khu Đông TP HCM. Đây là khu vực hiện có nhiều dự án nhà ở đang triển khai, trong đó có Imperia Sensa Park tại TP. Hồ Chí Minh, nơi từng bước được hưởng lợi từ mạng lưới metro đang mở rộng.
Lý do TP HCM điều chỉnh hướng tuyến metro số 7 qua Thủ Thiêm
Theo nội dung quyết định vừa được UBND TP HCM phê duyệt, thành phố muốn hình thành một trục kết nối trực tiếp giữa metro số 7 và trung tâm chính trị – hành chính mới tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là lý do chính khiến hướng tuyến được quy hoạch trước đây phải điều chỉnh lại cho phù hợp.
Dự án Khu đô thị của Vinhomes Vinhomes Global Wonder Phước Vĩnh Tây. Dự án sẽ ra mắt vào cuối năm 2026.
Trung tâm hành chính mới có diện tích khoảng 7,84 ha, mặt tiền chạy dọc đường Tố Hữu và hướng ra quảng trường trung tâm của khu đô thị. Khi metro tiếp cận được khu vực này, người dân và cán bộ làm việc tại đây sẽ có thêm lựa chọn di chuyển bằng phương tiện công cộng, thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào đường bộ như hiện nay.
Hướng tuyến mới của metro số 7 đi qua những trục đường nào
Theo phương án điều chỉnh, đoạn tuyến metro số 7 từ cầu Thủ Thiêm 4 sẽ không còn đi theo đường Trần Bạch Đằng như quy hoạch trước đây. Thay vào đó, tuyến chạy theo đường Bùi Thiện Ngộ, dọc trục Tố Hữu, rồi nhập vào đường Trần Não.
Một số vị trí nhà ga cũng được điều chỉnh tương ứng để đảm bảo đồng bộ với hạ tầng khu vực xung quanh trung tâm hành chính mới. Việc thay đổi lộ trình ở đoạn này không làm thay đổi tổng thể hướng tuyến ở các khu vực khác của metro số 7.
Quy mô toàn tuyến metro số 7 từ Tân Kiên đến Vinhomes Grand Park
Theo quy hoạch trước khi điều chỉnh, metro số 7 dài hơn 51 km, trong đó khoảng 16,5 km đi ngầm và gần 35 km còn lại chạy trên cao. Tuyến bắt đầu từ ga Tân Kiên, đi qua đường Nguyễn Văn Linh, khu Nam thành phố, Phú Mỹ Hưng, Huỳnh Tấn Phát, Trần Não, Thảo Điền, Thanh Đa, Trường Thọ, khu Công nghệ cao rồi kết thúc tại Vinhomes Grand Park.
Toàn tuyến dự kiến bố trí 34 nhà ga, gồm 12 ga ngầm và 22 ga trên cao, cùng hai depot đặt tại Tân Kiên và Long Trường. Riêng đoạn đi qua Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ có 6 nhà ga, con số này cho thấy mật độ ga khá dày ở khu vực trung tâm mới so với các đoạn tuyến khác.
Metro số 2 góp phần kết nối Thủ Thiêm với trung tâm thành phố
Ngoài metro số 7, tuyến metro số 2 đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm cũng là một mắt xích quan trọng để kết nối vào khu đô thị mới này. Tuyến dài gần 6 km, toàn bộ đi ngầm, nằm trong nhóm dự án được TP HCM ưu tiên đầu tư để hoàn thành trước năm 2030.
Trên tuyến metro số 2 có hai ga ngầm nằm sát khu đất dự kiến xây dựng trung tâm chính trị – hành chính mới. Dự án hiện đã được Thaco đề xuất triển khai với tổng vốn đầu tư khoảng 33.000 tỷ đồng, một con số cho thấy quy mô đầu tư không nhỏ cho riêng đoạn tuyến này.
Tác động tới hạ tầng và các dự án nhà ở khu Đông TP HCM
Việc nắn tuyến metro số 7 cùng tiến độ metro số 2 cho thấy TP HCM đang tập trung nguồn lực để hoàn thiện mạng lưới giao thông công cộng quanh khu vực Thủ Thiêm và TP. Hồ Chí Minh. Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, với nhiều dự án nhà ở hình thành trong vài năm gần đây, kéo theo nhu cầu kết nối giao thông ngày càng lớn.
Trong số các dự án tại khu vực này có Imperia Sensa Park, nằm tại TP. Hồ Chí Minh, nơi được xác định là nằm trong vùng ảnh hưởng của việc mở rộng mạng lưới metro số 2 và số 7. Khách hàng quan tâm đến vị trí cụ thể của dự án có thể tham khảo thêm tại vị trí Imperia Sensa Park.
Nhìn rộng ra, việc hai tuyến metro cùng hướng về khu trung tâm hành chính mới cũng đồng nghĩa khu Đông TP HCM sẽ tiếp tục là trọng điểm đầu tư hạ tầng của thành phố trong các năm tới, bên cạnh những dự án giao thông khác đã và đang được triển khai tại khu vực này.
Việc TP HCM nắn tuyến metro số 7 và đẩy nhanh tiến độ metro số 2 cho thấy khu vực Thủ Thiêm – khu Đông TP.HCM đang được ưu tiên đầu tư hạ tầng giao thông trong giai đoạn tới. Với hai tuyến metro cùng hướng về trung tâm hành chính mới, khu Đông TP HCM nhiều khả năng tiếp tục là nơi tập trung các dự án hạ tầng lớn của thành phố trong những năm tới. Trong khu đô thị mới, dự án Sun Thủ Thiêm tại phân khu 2C nằm trong nhóm hưởng lợi từ hai tuyến metro này.
