Imperia Sensa Park, dự án nhà ở do MIK Group phát triển tại khu vực ven Kênh Một Tấn và Sông Rạch Chiếc thuộc phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh, vừa công bố tổng mặt bằng tiện ích và layout tầng điển hình của hai tháp Sensa A, Sensa B. Thông tin mới nhất giúp khách hàng hình dung rõ hơn cách bố trí không gian sống và các loại hình căn hộ đang triển khai tại dự án.
Tổng mặt bằng tiện ích dự án Imperia Sensa Park
Theo sơ đồ tổng mặt bằng tiện ích vừa được công bố, dự án Imperia Sensa Park chia thành ba khu vực chính gồm phân khu cao tầng, phân khu thấp tầng và khu vực cảnh quan chung nằm xen giữa hai tháp Sensa A, Sensa B.
Tại phân khu cao tầng, tiện ích ngoài trời được bố trí gồm tiểu cảnh điểm nhấn, điểm dừng đón thương mại, đài phun nước Sensa và sân chơi trẻ em Joy Yard. Khu vực nhà hàng, phòng Sauna, phòng thay đồ đặt gần hồ bơi Aura Flow cùng khu ghế nghỉ bên hồ bơi để phục vụ cư dân sau khi bơi lội. Ngoài ra còn có bể nông thư giãn, bể sục Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, bãi cỏ cảnh quan, vườn khóm phố Star Garden, vườn rau xanh, sảnh đón cư dân cùng các lối vào, lối ra hầm đậu xe.
Phần tiện ích trong nhà của khối cao tầng bao gồm sảnh lobby, khu vực hòm thư cư dân, phòng Gym & Yoga, phòng xông hơi đá muối Himalaya và Creative Studio dành cho các hoạt động sáng tạo. Bên cạnh đó là phòng trẻ em Wonder Club, phòng giải trí đa phương tiện, Business Lounge & Coworking Space phục vụ nhu cầu làm việc, cùng phòng họp và thư viện.
Phân khu thấp tầng của Imperia Sensa Park được quy hoạch riêng biệt với sân bóng rổ ngoài trời, hồ bơi Aqua Flow, khu vui chơi bên hồ bơi và phòng thay đồ. Khu vực này còn có sân chơi trẻ em, sân thể thao đa năng Vibe Court cùng đường dạo cảnh quan bao quanh các khối nhà thấp tầng.
Khu vực cảnh quan chung nằm giữa hai phân khu là hồ điều hòa Sensa Lake, kết nối với sân ngắm hoàng hôn Sunset Deck và đường dạo bộ ven hồ. Dọc theo trục cảnh quan này còn có khu BBQ ngoài trời, khu thể dục ngoài trời Fit Zone, bãi cỏ đa năng, đường dạo cảnh quan Green Walk, chòi nghỉ Pavilion và nhà trẻ phục vụ chung cho cư dân cả hai tháp.
Layout tầng điển hình tháp Sensa A
Mặt bằng tầng điển hình tháp Sensa A được công bố áp dụng cho các tầng từ 03A đến 09, thể hiện năm nhóm sản phẩm gồm căn hộ Studio, căn 1 phòng ngủ (1PN+), căn 2 phòng ngủ (2PN), căn 3 phòng ngủ (3PN) và căn Duplex theo bảng chú thích màu trên bản vẽ.
Trong dải căn hộ 3 phòng ngủ, căn A.12A có diện tích tim tường 104,4m², diện tích thông thủy 95,8m², là một trong những căn rộng nhất trên mặt bằng tầng này. Hai căn A.18 và A.08 cùng có diện tích 92m² tim tường, tương ứng 83,8m² thông thủy, còn căn A.10 có diện tích nhỏ hơn với 80,7m² tim tường và 74,3m² thông thủy.
Nhóm căn 2 phòng ngủ chiếm số lượng nhiều nhất trên mặt bằng tầng, với các mã căn A.01, A.02, A.03, A.05, A.06, A.09, A.11, A.15, A.17 và A.20 có diện tích dao động quanh 70m² tim tường, tương ứng 63,7-63,8m² thông thủy. Hai căn A.19 và A.07 thuộc nhóm 2 phòng ngủ nhưng có diện tích lớn hơn, lần lượt là 94,8m² và 94,9m² tim tường, còn căn A.16 đạt 82,4m² tim tường, 75,1m² thông thủy.
Căn A.03A thuộc loại 1 phòng ngủ, diện tích tim tường 52,2m², thông thủy 47,8m², là căn có diện tích nhỏ nhất được công bố trên mặt bằng tầng tháp Sensa A. Riêng căn A.12B thuộc nhóm 2 phòng ngủ có diện tích 85,7m² tim tường, 77,8m² thông thủy, đặt sát vị trí căn A.12A ở góc mặt bằng.
Theo sơ đồ định vị đính kèm bản vẽ, tháp Sensa A quay mặt về phía Kênh Một Tấn và Sông Rạch Chiếc, tiếp giáp đường Liên Phường ở một cạnh, hướng còn lại nhìn về phía tháp Sensa B và trung tâm TP.HCM.
Layout tầng điển hình tháp Sensa B tầng 02
Tháp Sensa B công bố mặt bằng tầng 02 với khu vực tiện ích chung (Common Amenity Area) được bố trí ngay khối đế tòa nhà, tách biệt với khu vực căn hộ.
Căn hộ Studio B.01 tại tầng 02 có diện tích 35,2m² tim tường, 31,9m² thông thủy, là loại căn có diện tích nhỏ nhất được công bố tại tháp Sensa B. Căn 3 phòng ngủ B.02 rộng nhất tầng này với 120,3m² tim tường, 109,6m² thông thủy, tiếp theo là căn B.03 với 104m² tim tường, 95,4m² thông thủy.
Các căn 2 phòng ngủ tại tầng 02 gồm B.03A, B.05, B.06, B.07, B.09, B.10, B.11, B.12, B.12A và B.12B có diện tích phổ biến quanh 70,1-70,4m² tim tường, tương ứng khoảng 63,8m² thông thủy. Riêng căn B.08 thuộc nhóm 3 phòng ngủ, diện tích 91,3m² tim tường và 83,2m² thông thủy, nằm ở vị trí góc mặt bằng tầng.
Layout tầng điển hình tháp Sensa B tầng 11-23 với căn Duplex
Từ tầng 11 trở lên tại các tầng 12A, 15, 17, 19, 21 và 23, tháp Sensa B xuất hiện thêm loại căn Duplex, khác với cơ cấu sản phẩm của tầng 02.
Căn B.02 Duplex có diện tích lên đến 191,3m² tim tường, 173,5m² thông thủy, còn căn B.22 Duplex đạt 193,8m² tim tường, 175,5m² thông thủy. Đây là hai căn có diện tích lớn nhất được công bố trong toàn bộ layout của cả hai tháp Sensa A và Sensa B.
Ngoài hai căn Duplex, các mã căn còn lại tại nhóm tầng này vẫn giữ nguyên cơ cấu diện tích tương tự tầng 02, gồm căn Studio B.01, các căn 2 phòng ngủ từ B.03A đến B.12B và căn 3 phòng ngủ B.02, B.03 với thông số diện tích không thay đổi giữa các tầng lặp lại.
Cơ cấu loại hình và diện tích căn hộ tại hai tháp
Tổng hợp từ hai bản vẽ mặt bằng tầng, Imperia Sensa Park cung cấp năm nhóm sản phẩm căn hộ tại tháp Sensa A và Sensa B gồm:
- Studio, diện tích nhỏ nhất từ 35,2m² tim tường tại căn B.01 tháp Sensa B.
- 1PN+/1 phòng ngủ, đại diện là căn A.03A tháp Sensa A với 52,2m² tim tường.
- 2PN/2 phòng ngủ, nhóm căn phổ biến nhất tại cả hai tháp, diện tích phổ biến quanh 70-95m² tim tường.
- 3PN/3 phòng ngủ, diện tích từ khoảng 80,7m² đến 120,3m² tim tường tùy vị trí căn.
- Duplex, chỉ xuất hiện tại tháp Sensa B từ tầng 11 trở lên, diện tích từ 191,3m² đến 193,8m² tim tường.
Với cơ cấu sản phẩm đa dạng từ Studio đến Duplex trải đều trên hai tháp, khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm giá bán Imperia Sensa Park được áp dụng tương ứng cho từng loại diện tích căn hộ.
Vị trí hai tháp Sensa A, Sensa B trong tổng thể dự án
Theo sơ đồ định vị trên các bản vẽ mặt bằng, hai tháp Sensa A và Sensa B được bố trí đối diện nhau qua trục cảnh quan trung tâm, cùng nằm cạnh Kênh Một Tấn và Sông Rạch Chiếc. Trục đường Liên Phường chạy dọc phía trước dự án, kết nối khu vực này với các tuyến đường lân cận và hướng về trung tâm TP.HCM.
Cách bố trí hai tháp quay mặt vào nhau, xen giữa là khu vực cảnh quan chung với hồ điều hòa Sensa Lake, giúp phần lớn căn hộ tại cả hai tháp có thể tiếp cận hướng nhìn về phía hồ cảnh quan hoặc phía sông, kênh tùy theo vị trí căn hộ trên từng mặt bằng tầng.
Thông tin về mặt bằng tiện ích và layout tầng điển hình hai tháp Sensa A, Sensa B tại dự án Imperia Sensa Park sẽ tiếp tục được cập nhật khi có bản vẽ hoặc dữ liệu mới từ chủ đầu tư. Khách hàng quan tâm tìm hiểu chi tiết về dự án có thể tham khảo thêm thông tin liên hệ được đăng tải trên website.
